Quel budget prévoir pour rénover une maison ?

Pour améliorer le confort de votre maison et celle de sa performance énergétique, mais aussi pour augmenter sa valeur. Vous avez décidé de vous lancer dans sa rénovation. Mais pour ce projet, vous aurez besoin de capital. La détermination de la valeur des travaux à entamer n’est cependant pas une tâche facile. C’est pour cette raison que vous aimeriez avoir une estimation du budget à prévoir pour ce type de projet.

Le budget à prévoir pour de simples travaux de rafraîchissement

Dès le départ, vous devez savoir que le budget à prévoir pour une rénovation n’est pas fixe et varie en fonction des ouvrages à réaliser. C’est pour cette raison que vous pourrez trouver des tarifs variés auprès des spécialistes dans le domaine. Si le projet que vous envisagez consiste à optimiser la décoration et l’amélioration de votre maison. Vous n’aurez pas à prévoir de gros œuvres. Ce qui aura un impact considérable sur la détermination du budget à prévoir pour vos travaux. Selon les ouvrages à réaliser, vous allez prévoir un budget de :

  • 30 à 50 € le m2 pour remettre à neuf les murs de votre maison. Il s’agit en général du rebouchage des trous et des fissures et la réalisation d’une nouvelle peinture. 
  • 300 à 700 € par pièce si vous envisagez un renouvellement de la décoration intérieure de votre résidence par les soins d’un architecte d’intérieur.
  • 20 à 200 € ou plus par m2 pour les travaux de rénovation de vos sols. Le prix est influencé par le revêtement que vous avez sélectionné, de sa qualité et les travaux nécessaires à sa pose.

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Le budget à prévoir pour une rénovation intermédiaire

Il est aussi possible que vous avez envie de renouveler vos installations électriques, d’optimiser l’isolation de votre maison. Ou encore de mettre en place un nouveau dispositif de chauffage tout en renouvelant la façade de votre résidence. Ce sont des travaux de type intermédiaire. Pour ce type de projet, le budget que vous devez préparer est de 700 à 900 € le m2. Tout repose sur les ouvrages à réaliser, les finitions demandées ainsi que le matériel sélectionné.

Le budget à prévoir pour de gros travaux de rénovation

Si vous pensez à démolir des murs, à remplacer les charpentes de votre structure ou encore à rénover votre toiture. Ce sont de gros œuvres que vous envisagez de faire. C’est une mission très complexe qui requiert l’intervention de divers experts dans le domaine pour garantir la qualité des travaux. Cette rénovation sera donc assez coûteuse. En effet, pour sa réalisation, vous devez prévoir un budget moyen de 1 000 à 1 200 € le m2. Pour être prêts à toutes éventualités, nous vous recommandons d’ajouter une marge de 10 % à cette estimation.